11月30日，产业集团成功发行全国首单混合科创类REITs“23无锡产业ABN001”，总规模9.8亿元，优先级票面利率3.29%，创2023年以来银行间类REITs新低。本期类REITs由宁波银行牵头、南京银行共同申报，邮储、江苏、北京、建设银行联合承销，以锡东科技产业园为底层资产，深挖存量资产价值，让不动产动起来，标志着产业集团在有效盘活国有资产、合理拓展产业投资、切实加强发展质量上又迈出坚实的一步。
银行间类REITs是国内多层次基础设施REITs市场的重要组成部分，也是交易商协会为畅通投融资良性循环、支持资产证券化创新发展、助力企业盘活存量资产而大力推进的拳头产品。本项目从报会到发行仅用时29个工作日，充分体现了协会对类REITs的支持力度。作为公募REITs的“前站”，类REITs在培育孵化阶段，已搭建了完整的底层资产架构，并打通资产评估、权益转让、发行认购等重点环节，未来可以通过直接搭建公募基金的方式实现资产的公开上市。
本期类REITs募集资金将用于具有示范效应的重点集成电路项目，是产业集团践行产融互动发展理念，将资源禀赋优势转化为产业发展胜势，切实增强对重大战略、重点领域支撑保障能力的又一重要实践。下一步，产业集团将把握政策机遇，高效推进存量资产的证券化，进一步提升下属园区的产业影响力，建设集聚高新技术产业和高层次人才的公共服务平台，深度融入“465”现代产业集群建设，努力为加快构建新发展格局，推动高质量发展作出更大贡献。（集团本部潘蔡培）